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作者:网投app怎么下载发布时间:2020年04月04日 07:11:13  【字号:      】

近日,金茂资本首个城市更新类“互联网+共享新办公”项目正式落地。该项目是互联网产业与城市更新基金跨界融合的结晶,代表着新资管时代对写字楼运营模式的前沿探索。

反馈意见显示,彩虹电器2016年、2017年原始报表、申报报表差异调整较多。证监会要求说明原始报表与申报报表的差异产生原因、计算过程、差错更正时间,相关调整是否符合《企业会计准则》规定,以及报告期内发行人会计基础工作是否规范。

金茂资本探索“互联网共享新办公”运营模式

资料显示,中国气象局新闻发言人张祖强表示,2019年,全国平均气温较常年同期偏高。2019年,全国平均气温10.34℃,比常年同期(9.55℃)偏高0.79℃。而根据世界气象组织(WMO)最新的科学报告,接下来几个月或更长时间里,全世界(包括中国)很多地区的气温都可能会比平均水平要高。

就此,大众证券报记者致函彩虹电器,但截至截稿时未收到有关回复。

大众证券报记者发现,彩虹电器的主要产品分为两大块:家用柔性取暖器具和家用卫生杀虫用品,其中柔性取暖器具又以电热毯为主、以在冬天较为寒冷潮湿又没有集中供暖的西南地区更有人气:2016年至2018年,电热毯的销售收入占比分别为41.52%、41.36%、47.77%,该品种占据其营收的半壁江山。2016年,公司西南地区销售占比为58.91%;2018年,公司在西南地区的销售收入为5.4亿元,占比53.53%,逐年下降。

2016年-2018年,彩虹电器向前5名客户的销售金额分别为14984.83万元、14822.08万元和19280.44万元,占当期营业收入的比例分别为18.36%、17.80%和19.07%。证监会要求说明2018年发行人向前5名客户销售额大幅增长的原因及合理性,是否存在放宽信用政策增加销售的情形等;客户及其关联方是否与发行人存在关联关系、同业竞争关系或其他利益安排。

由金茂资本联合猪八戒网共同打造的“互联网共享新办公”项目,金沙网投app手机版位于北京市中关村科技园上地信息产业基地,毗邻腾讯、百度、华为等科技企业,距离西二旗地铁站仅400米。

募投项目必要性受质疑“虽说彩虹电器是电热毯龙头,爱博网投app下载但是随着人民生活水平的提高,空调、地暖等取暖设施已逐渐进入越来越多的家庭,使用有一定风险的电热毯的消费者理论上应该增加有限,它也算不上消费升级的产品吧。”王姓投资者这样认为。

原标题:金茂资本探索“互联网共享新办公”运营模式

靠天吃饭 彩虹电器募资产能消化存质疑

金茂资本过硬的资产管理能力为该项目的打造奠定了坚实基础。cc网投app下载

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该项目以互联网思维为先导,以智慧办公空间为载体,有效整合中国金茂城市运营资源和猪八戒网的线上服务资源,一举突破传统空间布局和传统租赁模式的双重束缚,为入驻企业客户提供“互联网+行业”的全方位资源赋能服务,将其打造升级为复合型的产业孵化器,重新诠释了写字楼商业生态的定义。

证监会关注业绩增长合理性证监会给彩虹电器及相关机构的反馈意见涉及规范性、信息披露及财务会计资料三方面,网投app苹果版共48个问题。

近期,成都彩虹电器(集团)股份有限公司(下称“彩虹电器”)拟在深交所创业板上市,目前处于首次反馈意见阶段,有投资者对发行人募资项目新增产能的消化有所质疑。

在打造该项目的过程中,金茂资本充分发挥“城市运营金融服务专家”的专业优势,运用在城市更新领域的金融产品创新能力,有效整合商业资源,精准把握中国金茂、中化资本、八戒宏霖三方投资人的真实需求,利用并购基金模式,将三者资源禀赋融汇于该项目中,从而实现了在联合办公领域的城市更新路径创新,打造了融合地产、金融、科创产业多元属性的联合办公新物种。

在本次更新项目中,金茂资本资管团队基于对科技创新产业发展模式的理解,在项目可研、设计、改造过程中,对潜在客户画像进行了精准定位。

通过本次业务模式的创新,金茂资本为盘活中国金茂持有物业提出了全新的解决方案,为中国金茂“城-人-产”运营逻辑探索了全新的实战路径,打通了从优质资源获取、运营模式创新、高端人才集聚、高新产业落位到持续利润贡献的完整闭环。

该联合办公模式的示范效应,手游网投app未来有望在更多中国金茂城市运营项目中实现落地,为中国金茂在北京、上海、广州、深圳等一线城市展开多业态布局铺平道路。

中国家用电器研究院统计的数据显示,从2012年开始,国内的电热毯销量就一直在走下坡路,由2012年4600万床的销量降到2015年全国的2600万多床。数据显示,截至2016年7月,我国取得电热毯产品生产许可证厂家有200余家,年生产量可达5000万床。2016年,彩虹电器电热毯产量为540.73万床,约占全国年产量的10.81%。

与此同时,金茂资本在资产证券化领域有着丰富的项目经验,这也使得该联合办公产品在未来商业ABS方面有着广阔的想象空间。

当下,城市更新已经成为中国金茂城市运营模式不可或缺的组成部分,是城市运营资源获取和高效利用的有力抓手。

根据招股书,彩虹电器拟公开发行不超过2030万股,拟募集资金4.16亿元,其中3.21亿元将全部用于“柔性电热产品产业化项目”,项目建设完成后,公司将形成年产电热毯200万床、电热暖手器400万只的生产能力。

而彩虹电器招股书中提示“气候变化导致业绩下滑的风险”。公司表示,在厄尔尼诺现象的影响下,2016年至2017年,其家用柔性取暖器具销售额的增长率为3%。在2017年10月,全球气候出现了拉尼娜现象后,冬季气温下降,于是家用柔性取暖器具的销售额又增长了40%。可见在电热毯作为主打产品的前提下,说彩虹电器是靠天吃饭也不为过。




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