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2020年04月10日 21:06:41 来源:台湾宾果规律 编辑:台湾宾果稳定技巧

专家:建商不降价 等到「人踩人」就来不及了

文/MONEY钱根据市调单位统计,北台湾今年3月新成屋、预售屋推案量仅约742.38亿元,较去年同期锐减362.79亿元,年减幅近3成3,并创下近9年来同期新低量,年减幅则创下近11年最大值,呈现「旺季不旺」的市况。▲(图/翻摄自MONEY钱)住展杂志研发长何世昌表示,建商推案信心与意愿下滑,主要源自于对新冠肺炎疫情冲击市况的担忧,只能延推缓推案来因应市况剧变。虽然3月案量下滑,但推案量与减幅都符合预期,今年329档实际推案量大致会落在1,500亿至1,600亿元之间。新北市案量缩水最多据住展杂志统计,北台湾今年3月新成屋、预售屋推案量仅约742.38亿元,若计算可售户数,则今年3月新建案释出的可售户数仅有4,456户,较去年同期的7,302户减少近3千户,年减幅接近4成。在个别县市方面,新北市今年3月份新建案推案量近290亿元,较去年同期骤减约百馀亿元,推案量缩水金额为北台湾之冠。桃园市今年3月推案量约240亿元,较去年同期减约60亿元。台北市今年3月推案量近2百亿元,较去年同期减约30馀亿元;北市案量缩水较少,主要是去年同期推案量基期较低所致。北台湾三都推案量大跳水,至于与电子业景气关联度较高的新竹地区房市,近期电子科技业因疫情而笼罩在断料、断链与外销出口衰退的阴霾中,3月份推案量更不到去年的一半。疫情未现曙光 业者宜降价换现金何世昌指出,在最乐观的情况下,新冠肺炎疫情可能会到明年春季才可能见到曙光,这个时候「延后推案不能解决问题,降价才能」。建议业者「降价换现金」,趁现在降价3%、4%就会变很好卖的时候先降先赢,把手上存货先卖个七、八成,让本金安全入袋,剩下案量再且战且走。何世昌认为,建案降价要降到全天下的人都知道,更需大打媒体战、选择正确管道释出广告曝光,才能磁吸人气先卖一波,否则目前市场人气低迷,好不容易降价但消费者却不知道,降了等于白降。因此,先降先赢换现金,才能保存实力渡过这波疫情寒冬,即使率先降价赌错了,也不过少赚个3%、4%。但如果犹豫不决,等到全球失业潮袭捲而来,那就是人踩人了。▲(图/翻摄自MONEY钱)※本文由Money钱授权刊载,未经同意禁止转载。原文在此  https://reurl.cc/QdLNy2您也可能喜欢这些文章存股观念:持股卖出后,下一步怎么办?  https://reurl.cc/j71VN1小资族注意!艾蜜莉告诉你疫情乱流下,哪些股票禁得起考验?并优先考虑这商品  https://reurl.cc/4R1YAj

争夺家产的情节是八点档常见戏码,剧中角色们钩心斗角让人看了相当痛快,但是当那个结了婚后就听老婆的话,不再回家团圆、也不扫墓的人是自己哥哥,又会做何感想?一名网友在Dcard Po文公开这段如同「现实八点档」的家务事。▼▲一名网友在Dcard公开兄嫂的故事,嫂嫂在刚结婚就跟原Po家的爸妈说她有三不「不聚餐、不拜拜、不团圆」,却不知好歹的跑来分家产。(图/翻摄自Dcard)原Po表示,兄嫂今年结婚第三年,嫂嫂在刚结婚就跟原Po家的爸妈说她有三不「不聚餐、不拜拜、不团圆」:「1.不聚餐,就是不要找她一起吃饭,他们希望过好自己小家庭生活就好。2.不拜拜,她跟我们不同姓,她不要拜跟自己不同姓的祖先。3.不团圆,就是过年过节她也不会回来吃饭,也不会带她儿子回来跟我们看。」▲原Po哥哥婚后就听老婆的话完全不出席家庭活动也不扫墓,没想到兄嫂竟还敢跑来家里要钱。(示意图非当事者/读者提供)原Po对于哥哥老婆想怎样没意见,但是哥哥竟然在结婚后也就真的三年都不扫墓,电话里声称老婆不准他去「说他们过自己的生活就够了,没时间参与这种家庭活动」,原Po家还有一项传统是在清明扫墓时分财产,是阿公留下的祖产地租,每年原Po家可以分到至少20万。今年清明节,哥哥嫂嫂一家还是一样不出席扫墓,结果哥哥竟然还敢打电话问他能分到多少钱,拿不到钱的嫂嫂不仅呛说不让爷爷奶奶看孙子,更扬言提告原Po侵占,兄嫂一家如此不要脸的行径让原Po父母心寒至极,当兄嫂俩直接跑来家里伸手要钱的时候,爸爸怒轰「连过年都看不到你,一看到你就是想来分钱?我早当没你这个儿子了,给我滚出去」。▲文章一出引起网友众怒,嫂嫂拿不到钱扬言提告,也有法律系专业回复,爷爷的遗产依照法律是属于子女的,并无分到孙辈。(图/翻摄自Dcard)此文一出在网路上引起一片谩骂,「就是有这种不付出、不承担责任却满脑子权益、利益的人」也有许多人纷纷大讚爸爸做的好「老爸很霸气!」也有人替父母抱屈「虽然看到最后很爽,但感觉爸妈还是会很难过,把屎把尿养的小孩长大后却这样」。

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