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北市「第一凶宅」旁盖387户社宅 柯文哲「该做的就做」

日本现退团潮!询问电话接不完 临时退订「退费标准」看这

台北市中山区「锦州社宅」今天正式动工,预计113年完工后,可供387户入住,租金为当地行情85折,但市府尚未估价,若以当地目前行情推估,每户约落在8,500元~13,400元左右。▲台北市锦州社宅今天举行动土典礼。(图/台北市都发局提供)「锦州社宅」位于台北市中山区锦州社会住宅联通于林森北路399巷及新生北路二段间,近马偕纪念医院及市立新兴国中,市府预计打造成年轻人与老人共享生活圈,让社会住宅成为居民活动及交流的机会。▲打造完成后共有387户社宅释出出租。(图/台北市都发局提供)据北市都发局资料,该社宅将基地面积5,230.63平方公尺,将打造地下4层、地上20层建筑,将可提供社会住宅共387户,预计于112年12月完工、113年7月入住为目标。▲该社宅距离锦新大楼相当近,柯文哲觉得没甚么好忌讳的,但该做的还是会做。(图/资料照)不过,该案与素有北市第一凶宅「锦新大楼」相当接近,有媒体询问,会不会完工后没人敢住?柯文哲则笑说「我们当西医的没有什么忌讳,不过民俗活动该做的就做。」▲目前租金尚未确定,但预计是市价的85折。(图/台北市都发局提供)都发局住宅工程科科长魏国忠表示,387户中,规划11坪1房270户、19坪2房100户、22坪3房17户,由于完工日期尚早,全案尚未评估租金行情,不过就如其他社宅一般,将是市价的85折租金。▲落成后除了提供社宅外,还具有公托、身障、幼儿园等服务。(图/台北市都发局提供)锦州社宅落成后,将设置多元性的社交空间,包含身障日间机构、老人活动据点、社区公共托育家园、居家托育服务中心、非营利幼儿园、区民活动中心及都市农园设施等。提供良好的活动与交谊空间,形成新的住宅型态,透过新的型态回应社会住宅于都市定位、在地性及社区连结性。此外。也将纳入智慧三表(水表、电表、瓦斯表),将取得银级智慧建筑标章、银级绿建筑标章、无障碍住宅标章及耐震标章,营造都市生态环境,提升社会住宅质感、亲民及永续建筑的形象。

武汉肺炎(COVID-19,大发代理2019新型冠状病毒)疫情持续在国际蔓延,国人热爱的日本近来陆续出现确诊病例,严重冲击日本旅游市场;而紧接228假期、日本三月赏樱、四月立山黑部开山等,由于原本欲前往日本的旅客相当多,受疫情影响,这两天旅行社接到询问取消日本团退费事宜的电话爆增,而目前退费原则,一切还是得依「国外旅游定型化契约」。▲日本赏樱受疫情影响,不少旅客因此取消预订行程。(图/雄狮旅游提供)日本旅游从3月中旬开始,九州、大坂、东京、东北、北海道等会陆续进入赏樱旺季,4/15立山黑部开山;4月中旬至5月中旬关东、九州的紫藤花期等,每年都会吸引大批游客前往;然而在卫福部疾病管制署日前将日本列为旅游疫情第一级提醒注意后,这两天前旅行社接到取消退订的电话爆增,也引起不少退费纠纷,不少旅客都反映这情形为什么不能全额退费。疾管署目前将国际旅游疫情建议等级分为第一级:注意(Watch)提醒注意,提醒遵守当地的一般预防措施;第二级:警示(Alert)加强预警,对当地采取加强防护;第三级:警告(Warning),避免所有非必要旅游,避免至当地所有非必要旅游;而目前日本、泰国是列第一级;新加坡是第二级;中、港、澳为第三级。旅行社业者表示,对照外交部的警示灯,疾管署的第一级就如外交部的灰色警示(提醒注意)与黄色警示(特别注意旅游安全并检讨应否前往);第二级相当于橙色警示(避免非必要旅行);第三级为红色警示(不宜前往,宜尽速离境);而目前若旅游地区若被疾管署列为第三级,旅行社都是扣除必要费用后全额退费,没什么问题;但列为第一、二级的地区,往往很多旅客会因为不了解退费方式与旅行社产生旅游纠纷。观光局业务组指出,不管是疾管署的国际旅游疫情建议等级,还是外交部的旅游警示灯,都属于参考性质的建议,与国外旅游定型化契约条款的适用并无必然关系,亦无强制拘束力;但观光局为避免旅游纠纷产生,仍有与旅行公会、品保协会及旅行社业者协调;目前疾管署旅游疫情列为第一级与第二级的国家,旅行社或旅客在一定天数前取消行程,须赔偿一定比例金额,在退费原则方面,旅行社退款在扣掉必要支出后,还可要求不超过团费5%的行政手续费用;第三级则是旅行社扣除必要费用后,可全额退费。至于依照国外旅游定型化契约第十三条(出发前旅客任意解除契约及其责任),赔偿基准如下:一、旅游开始前第四十一日以前解除契约者,赔偿旅游费用百分之五。二、旅游开始前第三十一日至第四十日以内解除契约者,赔偿旅游费用百分之十。三、旅游开始前第二十一日至第三十日以内解除契约者,赔偿旅游费用百分之二十。四、旅游开始前第二日至第二十日以内解除契约者,赔偿旅游费用百分之三十。五、旅游开始前一日解除契约者,赔偿旅游费用百分之五十。六、于旅游开始日或开始后解除契约或未通知不参加者,赔偿旅游费用百分之一百。看更多 武汉肺炎疫情 最新报导: https://bit.ly/37gsay1★ 三立新闻网提醒您:防范武汉肺炎,肥皂勤洗手、必要时戴口罩、避免食用生肉及生蛋、少去人多的场所、避免接触禽畜类动物!回国若身体不适请主动通报,14天内出现疑似症状请先拨打防疫专线,并戴上口罩尽速就医,务必告知医师旅游史。※ 免付费防疫专线:1922、0800-001922

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本文来源:怎么成为大发代理 责任编辑:大发代理介绍 2020年02月17日 18:44:57

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